Imobbio
Cessão de contrato · unidade em obra

Lior, no Ahú: assuma um apartamento a cerca de 2 meses da entrega

Apartamento 504 do Piemonte Lior, com 34 parcelas já pagas. Você assume o contrato e recebe as chaves na entrega, sujeito à aprovação da Piemonte.

Quero a conta completa no WhatsApp
83,79 m² privativos2 quartos com suíteVaga cobertaEntrega prevista nov/2026

Para quem é

Por que esta oportunidade

Comprar direto da construtora hoje significa escolher entre o que sobrou no prédio. Na cessão, você assume uma unidade específica, com contrato antigo, entrega próxima e histórico de pagamento em dia.

Entrega próxima

Prazo contratual de 30/11/2026. Em vez de esperar anos de obra, você olha para uma entrega de cerca de 2 meses, com a tolerância contratual de até 180 dias que explicamos abaixo.

Construtora com nome no bairro

O Lior é um empreendimento da Piemonte, com sede no Batel, em Curitiba.

Fonte: site da Piemonte

Ahú: ruas tranquilas e vida de bairro

A Piemonte descreve o Ahú como um bairro completo, com farmácias e escolas de qualidade por perto, e ruas tranquilas.

Fonte: site de lançamento do Lior

Conta aberta, sem surpresa

Mostramos preço, saldo e o que já foi pago, com data e fonte. A condição que você precisa saber é a aprovação da Piemonte.

O projeto

O Lior reúne academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bicicletário e condomínio fechado, segundo o material de lançamento.

Hall de entrada com paisagismo e pedra naturalAcademia envolvida por araucáriasBrinquedotecaÁrea externa com pinheiros e espaço petBicicletário

Imagens do projeto, ilustrações da construtora (Piemonte). Não representam o apartamento entregue. Fonte: material de lançamento do Lior.

O apartamento

Unidade
Apartamento 504
Bairro
Ahú, Curitiba
Área privativa
83,79 m²
Quartos
2, sendo 1 suíte
Vaga
Coberta, nº 2
Entrega
Previsão nov/2026, conforme contrato

Endereço completo enviado na conversa. Dados do contrato 7146 da Piemonte, assinado em 12/01/2024.

Planta ilustrativa do apartamento de 2 quartos

Planta ilustrativa da Piemonte para o tipo de 2 quartos com suíte. Medidas e móveis são ilustrativos.

Condições de negociação

Em definição. As flexibilizações comerciais desta unidade estão sendo fechadas pela Imobbio. Pergunte no WhatsApp e informamos o que está disponível hoje.
Perguntar as condições

Como funciona a cessão

  1. Você fala com a gente no WhatsApp e diz se é para investir ou morar.
  2. Enviamos a conta completa: preço, saldo que você assume e o que já foi pago.
  3. Você envia seus documentos e a Piemonte analisa o seu cadastro. A aprovação é dela.
  4. Com a anuência da Piemonte, assinamos a cessão e o contrato passa para o seu nome.
Sujeito à anuência da Piemonte. A cessão só vale com a aprovação da construtora. Sem ela, nada é transferido.
Ver mais detalhes: números do contrato
Preço pedido
R$ 1.329.000
Saldo a assumir
R$ 969.879,82 em 240 parcelas (ref. 18/09/2026)
Diferença a pagar na cessão
cerca de R$ 359 mil
Já pago ao contrato
R$ 155.507, 34 parcelas (26/09/2026)
Parcela base
R$ 7.220,28, corrigida pelo índice do contrato
Intermediária
R$ 51.503 em 10/11/2026, corrigida (original R$ 43.362)
Se a cessão sair antes de 10/11/2026, a intermediária passa para o comprador. A conta final é feita unidade a unidade antes da proposta.

Saldo e parcelas pagas: portal do cliente Piemonte (18/09 e 26/09/2026). Parcela e intermediária originais: contrato 7146. Valores sujeitos a alteração.

O que é uma cessão de contrato?

O dono atual do contrato de compra transfere a posição dele para você. Você assume o que falta pagar e recebe a unidade na entrega. Não é uma unidade nova da construtora: é a revenda de um contrato que já existe.

A Piemonte precisa aprovar?

Sim. O contrato diz que a cessão depende de aprovação prévia da Piemonte, que analisa a capacidade financeira do novo comprador e pode recusar. Por isso não prometemos repasse garantido.

A obra pode atrasar?

O contrato permite prorrogar a entrega em até 180 dias sem multa. A previsão é nov/2026, e o prazo máximo do contrato vai a maio/2027.

As fotos são do apartamento?

As imagens do topo e do projeto são da construtora e mostram como o prédio deve ficar. As fotos da obra são reais e mostram o acabamento bruto de hoje.

Existem outros custos?

Pode haver custos de transferência e uma taxa da construtora. Esses valores não estão publicados, e informamos assim que a Piemonte confirmar.

Falar no WhatsApp
Falar no WhatsApp